| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702066005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Vaidavas iela 2 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 2 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vaidavas ielā 2 k-1 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 43'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Vaidavas iela 2, Vaidavas iela 2 k-2, Vaidavas iela 2 k-3, Vaidavas iela 2 k-4, Vaidavas iela 2 k-5. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 2 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 2 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 2 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 2 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 2 k-1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 2 k-1 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 2 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaidavas ielā 2 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 33 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 61 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 86 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 78 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 61 EUR |
| Marts | 40 EUR | 57 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 33 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaidavas ielā 2 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaidavas iela 2 k-1 foto 2, © Google
Vaidavas iela 2 k-1 foto 3, © Google
Vaidavas iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968, 2020
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 2 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 67 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Vaidavas iela 2 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 3a
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2004
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 170 metru attālumā (Vaidavas iela 6B), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 9), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 850 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 260 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima XX" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "FUDIKO Sushi" aptuveni 110 metru attālumā (Ūnijas iela 67 k-1), restorāns "Sushi club" apmēram 300 metru attālumā (Vaidavas iela 15A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", kafejnīca "Mīļā", kafejnīca "Ghetto Pietura" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Euro aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Raunas iela 37) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 1C). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" orientējoši 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).