Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000702066003 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 |
Vaidavas ielā 2 k-3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vaidavas ielā 2 k-3 ir ar platību no 40 līdz 41 m2 un cenu no 35'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Vaidavas iela 2 k-2, Vaidavas iela 2, Vaidavas iela 2 k-4, Vaidavas iela 2 k-5, Vaidavas iela 2 k-1.
Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 2 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1045 EUR rādīt darījumus | ||||
Maijs | 1. stāvs | 48 000 EUR | 39 m2 | 1231 EUR/m2 |
Decembris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 40 m2 | 858 EUR/m2 |
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 3. stāvs | 57 000 EUR | 40 m2 | 1397 EUR/m2 |
Augusts | 3. stāvs | 3 000 EUR | 40 m2 | 75 EUR/m2 |
Augusts | 5. stāvs | 34 000 EUR | 43 m2 | 782 EUR/m2 |
Oktobris | 2. stāvs | 57 000 EUR | 40 m2 | 1421 EUR/m2 |
Novembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 491 EUR/m2 |
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
Maijs | 3. stāvs | 28 500 EUR | 40 m2 | 709 EUR/m2 |
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 934 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 40 m2 | 934 EUR/m2 |
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 40 m2 | 848 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Vaidavas ielā 2 k-3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 2 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidavas iela 2 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ieriķu iela 36
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 2 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Ieriķu iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi
Vaidavas iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968, 2020
Ķieģeļu mūris
Ieriķu iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi