| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700196002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vaidavas iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir ar platību no 29 līdz 42 m2 un cenu no 28'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 77'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vaidavas iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Vaidavas iela 2 k-2, Vaidavas iela 2 k-4, Vaidavas iela 2 k-3, Vaidavas iela 2 k-5, Vaidavas iela 2 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 37 743 EUR | 35 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 596 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 61 500 EUR | 50 m2 | 1223 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 39 200 EUR | 53 m2 | 735 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 34 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 34 000 EUR | 37 m2 | 919 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 77 000 EUR | 64 m2 | 1198 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 2 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ūnijas iela 67 k-1
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Ieriķu iela 36
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 2 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Ūnijas iela 57
Jaunbūve, 6 stāvi
Ieriķu iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 59
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 27
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Dzelzsbetons