| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Vaidavas iela 8 foto 1, © Google
Vaidavas iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 8 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 57'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 630 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 8 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidavas iela 8 foto 2, © Google
Vaidavas iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6 k-1
Jaunbūve, 3 stāvi, 2003
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Vaidavas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 19 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 15
Jaunbūve, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 110 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 9) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Green" orientējoši 1900 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Maxima XX" apmēram 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Stirnu iela 31).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi club" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" orientējoši 130 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 140 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tūkstoš lapu", restorāns "Philadelphia", ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab" un kafejnīca "Marija".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2) un "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 230 metru attālumā (Vaidavas iela 1C). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 260 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 170 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" orientējoši 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).