| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Vaidavas iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 8 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 57'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 8 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 8 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaidavas ielā 8 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 81 EUR |
| Janvāris | 52 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 58 EUR |
| Marts | 38 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaidavas ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaidavas iela 8 foto 2, © Google
Vaidavas iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6 k-1
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2003
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6
Jaunais projekts, 6 stāvi
Vaidavas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 19 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 15
Jaunais projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 120 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 9) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Green" aptuveni 1900 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Maxima XX" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Beta" apmēram 650 metru attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi club" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" apmēram 130 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 140 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "FUDIKO Sushi", restorāns "Philadelphia", ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab" un kafejnīca "Marija".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 170 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).