| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Dzelzavas ielā 19 k-1 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 19 k-1 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 44'000 € līdz 46'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Dzelzavas iela 19, Dzelzavas iela 19 k-2, Dzelzavas iela 19 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 19 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 19 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1062 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1062 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 19 k-1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 19 k-1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 19 k-1 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 19 k-1 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 19 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 19 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 19 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6 k-1
Jaunbūve, 3 stāvi, 2003
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 19 k-3
Jaunbūve, 6 stāvi, 1982, 2005
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzelzavas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 36
104.sērija, 12 stāvi
Vaidavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 140 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 130 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 9), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Vaidavas iela 11) un "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Madonas iela 24B).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Green" aptuveni 1900 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 200 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Maxima XX" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Beta" aptuveni 700 metru attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi club" orientējoši 160 metru attālumā (Vaidavas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 170 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" aptuveni 170 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tūkstoš lapu", restorāns "Sensei", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Sushi crab".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A) un "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 270 metru attālumā (Dzelzavas iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 160 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" aptuveni 280 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).