| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982, 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702096001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1290 €/m2 | |
Dzelzavas iela 19 k-3 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzelzavas ielā 19 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 78'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzelzavas ielā 19 k-3 ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 78'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir aptuveni 140'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Dzelzavas iela 19, Dzelzavas iela 19 k-1, Dzelzavas iela 19 k-2.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 19 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1283 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 19 k-3 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 19 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 19 k-3 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 19 k-3 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 63 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 19 k-3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 19 k-3 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
3 istabu dzīvoklis, 80m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2008 līdz 11-2020.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 130 €/mēn (1.63 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (0.88 € par m2) vasarā
Dzelzavas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 15 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 19 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 19 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 15 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 6 k-3
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 26
Privātmāja, 2 stāvi
Dzelzavas iela 24
602.sērija, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 170 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Induļa iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi club" apmēram 220 metru attālumā (Vaidavas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 230 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" orientējoši 240 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sensei", restorāns "FUDIKO Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A) un "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 200 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).