| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzelzavas iela 19, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDzelzavas ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 105'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 19 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 105'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m² un cenu no 43'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²). Šie dzīvokļi Dzelzavas ielā 19 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 19.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Dzelzavas iela 19 k-1, Dzelzavas iela 19 k-2, Dzelzavas iela 19 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Dzelzavas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 19 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 19 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 19 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Purvciemā, īres maksa Dzelzavas ielā 19 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzelzavas ielas 19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 19 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 19 foto 2, © Google
Dzelzavas iela 19 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 180 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Nīcgales iela 15) un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Dzelzavas iela 9), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Turpat blakus (Dzelzavas iela 26A) atrodas sporta centrs "Hansu", nedaudz tālāk - Boulinga sporta centrs Mēness (Vaidavas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 210 metru attālumā (Vaidavas iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" apmēram 210 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un restorāns "Sushi club" apmēram 220 metru attālumā (Vaidavas iela 15A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sensei", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "FUDIKO Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Euro aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A) un "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 210 metru attālumā (Dzelzavas iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Dzelzavas ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 180 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" aptuveni 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).