| Pirmskara ēka, 2 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1932 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 191.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +61%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 61 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vairoga iela 44, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Vairoga ielā 44 ir ar vidējo platību 21 m² un cenu aptuveni 18'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² to cena ir no 108'000 € līdz 119'500 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Vairoga ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Vairoga ielā 44 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 73 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Vairoga ielā 44 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Vairoga ielas 44 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA Āgenskalna Namsaimnieks. Iepriekš (līdz 31.10.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Divstāvu ēka Vairoga ielā 44 uzcelta 1932. gadā. Ēkas sienu materiāls ir koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi un koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 410.7 m², no kuriem 299.2 m² ir dzīvojamā platība. Vairoga ielā 44 ir reģistrēti deviņi dzīvokļi un 12 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 195 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vairoga ielā 44 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.40 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 195 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 88 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 165 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 231 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 209 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 165 EUR |
| Marts | 57 EUR | 154 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 88 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vairoga ielā 44, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vairoga iela 44 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vairoga iela 44 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vairoga iela 44 foto 4, © Google
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Maxima XX" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Raunas iela 37), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidavas iela 1A) un "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Vairoga ielai 44 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze auto" apmēram 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 5), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14) un "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 250).