| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790401001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Valdeķu ielā 66 k-1 dzīvokļu cenas ir aptuveni 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 66 k-1 ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 50 līdz 52 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Valdeķu iela 66 k-2, Valdeķu iela 66.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 66 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 34 800 EUR | 36 m2 | 964 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 979 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 46 000 EUR | 36 m2 | 1278 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 47 500 EUR | 52 m2 | 900 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 760 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 58 000 EUR | 52 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1008 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 4 320 EUR | 12 m2 | 360 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 46 000 EUR | 36 m2 | 1278 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 31 000 EUR | 35 m2 | 864 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 13 639 EUR | 23 m2 | 571 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 20 000 EUR | 35 m2 | 557 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, dzīvokļi Valdeķu ielā 66 k-1 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 36 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 66 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 66 k-1 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 66 k-1 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Valdeķu ielā 66 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 66 k-1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valdeķu iela 60 k-4
467.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 68
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 68 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 66 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 66
602.sērija, 9 stāvi
Valdeķu iela 60 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 60
602.sērija, 9 stāvi
Valdeķu iela 68 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 550 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Īslīces iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 280 metru attālumā, "Avotiņš" apmēram 750 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 600 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Rimi" orientējoši 300 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Maxima X" apmēram 300 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Citro" aptuveni 600 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4) un "Lidl" aptuveni 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" aptuveni 140 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" orientējoši 170 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" apmēram 180 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (apmēram 200 metru attālumā), restorāns "Marijas virtuve" (apmēram 750 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (orientējoši 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 900 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 270 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā, "Viada" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā.