Iepriekšējā adrese: Lomonosova iela 12
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 180 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +76%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 76 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Valērijas Seiles iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Valērijas Seiles ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valērijas Seiles ielā 12 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 29'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 79'000 € (no 850 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valērijas Seiles ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 553 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valērijas Seiles ielā 12 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Valērijas Seiles ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Kove", "Rīgas pašvaldības policijas Latgales priekšpilsētas nodaļa".
Dzīvokļu īres cenas Valērijas Seiles ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valērijas Seiles ielā 12 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Valērijas Seiles ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valērijas Seiles ielā 12 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Valērijas Seiles iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 12 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 12 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Valērijas Seiles iela 12 foto 6, © Google
Valērijas Seiles iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2016
Ķieģeļu mūris
Valērijas Seiles iela 14
Specprojekts, 9 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 173B
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Latgales iela 181A
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1890, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Latgales iela 181
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Latgales iela 177
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Valērijas Seiles iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 174
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 75. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Salacas iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Maks" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Ozols" orientējoši 1500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 280 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Sky" aptuveni 900 metru attālumā (Krasta iela 79), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 52) un "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 118).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" līdz 100 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7), kafejnīca "Dhama" apmēram 170 metru attālumā (Latgales iela 174A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 280 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "Qazaq Asia", kafejnīca "LU SZF kafejnīca" un kafejnīca "Enhars".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Apotheka" orientējoši 900 metru attālumā (Rēzeknes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Udrop, Venipak, SmartPosti, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 260 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 700 metru attālumā (Krasta iela 68), "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Astarte-Nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Krasta iela 93) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Krasta iela 70).