| Pirmskara ēka, 2 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1874 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000380176001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valmieras iela 6, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 29'500 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 51'500 € (no 550 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 39'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 700 €, vidēji 700 €/m²). Šie dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Valmieras ielā 6 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Valmieras ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Valmieras ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Valmieras ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valmieras ielā 6 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Valmieras ielā 6 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Valmieras ielas 6 darījumu atskaitē.
Trīsstāvu ēka Valmieras ielā 6 uzcelta 1874. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, koka baļķi, brusas, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1218.9 m², no kuriem 723.4 m² ir dzīvojamā platība. Valmieras ielā 6 ir reģistrēti 22 dzīvokļi un 16 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Valmieras iela 6 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Valmieras iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 27m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2023 līdz 10-2023.
Māja skaista, bet ļoti nolaistā stāvoklī. Otrajā stāvā netaisās ciet gaiteņa logs.
Daudz narkomānu un dzērēju. Šļirces redzamas gan pagalmā, gan gaiteņos. Naktī bieži dzirdami bļāvieni, ka jāduras ātrāk.
Apsaimniekotājs taisa sapulces
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 100 €/mēn (3.7 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (2.59 € par m²) vasarā
Valmieras iela 6 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Avotu iela 44), "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 700 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Alfa Robot" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" aptuveni 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Zemenīte ABC" aptuveni 500 metru attālumā (Mūrnieku iela 9) un "Zemenīte" apmēram 550 metru attālumā (Avotu iela 76).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - sporta centrs "Vagonu Wall" (Vagonu iela 21A).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1500 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Origo" apmēram 1500 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Lats" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 80), "SIA Bagrej" aptuveni 300 metru attālumā (Daugavpils iela 74), "Merkurs AT" orientējoši 300 metru attālumā (Stabu iela 90), "Spar" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 105 k-1) un "Musk" orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" orientējoši 350 metru attālumā (Stabu iela 90), ātrās ēdināšanas iestāde "Nurme Pizza" apmēram 400 metru attālumā (Vagonu iela 21) un kafejnīca "Kafejnīca" apmēram 450 metru attālumā (Stabu iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi", restorāns "Mārtiņa pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ" un ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Stabu iela 100), "Farma Balt" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 43A).
Valmieras ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lauvas iela 10).