| Pirmskara ēka, 2 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1874 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000380176001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valmieras iela 6, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoValmieras ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 51'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 29'500 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 51'500 € (no 550 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 39'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 700 €, vidēji 700 €/m²). Šie dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Valmieras ielā 6 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Valmieras ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Valmieras ielā 6 ir ievērojami lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Valmieras ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Valmieras ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valmieras ielā 6 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Valmieras ielā 6 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Valmieras iela 6 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Valmieras iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 27m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2023 līdz 10-2023.
Māja skaista, bet ļoti nolaistā stāvoklī. Otrajā stāvā netaisās ciet gaiteņa logs.
Daudz narkomānu un dzērēju. Šļirces redzamas gan pagalmā, gan gaiteņos. Naktī bieži dzirdami bļāvieni, ka jāduras ātrāk.
Apsaimniekotājs taisa sapulces
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 100 €/mēn (3.7 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (2.59 € par m²) vasarā
Valmieras iela 6 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 6 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Avotu iela 44), "Web-tehnoloģiju skola" orientējoši 700 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Alfa Robot" orientējoši 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Zemenīte ABC" apmēram 500 metru attālumā (Mūrnieku iela 9) un "Zemenīte" aptuveni 550 metru attālumā (Avotu iela 76).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1500 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Origo" aptuveni 1500 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Tallinas iela 83) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Tallinas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" orientējoši 350 metru attālumā (Stabu iela 90), kafejnīca "Kafejnīca" aptuveni 450 metru attālumā (Stabu iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mārtiņa pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ", ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Stabu iela 100), "Farma Balt" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 43A).
Valmieras ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši-A" aptuveni 550 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Virši" apmēram kilometra attālumā (Lauvas iela 10).