| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000090039002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4450 €/m2 | |
Vaļņu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaļņu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaļņu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 390'000 € līdz 760'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 4100 € līdz 4500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Vaļņu ielā 4 ir ar vidējo platību 130 m2 un cenu no 390'000 € līdz 760'000 € (kvadrātmetra cena no 4100 € līdz 4500 €, vidēji 4300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 167 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaļņu ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 136 līdz 182 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Vaļņu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 33%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Vaļņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 1890 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 160 m2), 1490 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 170 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaļņu ielā 4 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaļņu ielā 4 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 78 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~151m² | Četristabu ~170m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 78 EUR | 88 EUR |
| Novembris | 147 EUR | 165 EUR |
| Decembris | 205 EUR | 231 EUR |
| Janvāris | 186 EUR | 209 EUR |
| Februāris | 147 EUR | 165 EUR |
| Marts | 137 EUR | 154 EUR |
| Aprīlis | 78 EUR | 88 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaļņu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaļņu iela 4 foto 2, © Google
Vaļņu iela 4 foto 3, © Google
Vaļņu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1870
Silikātķieģeļi
Mazā Smilšu iela 12
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1875
Ķieģeļu mūris
Vaļņu iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi
Vaļņu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Mazā Smilšu iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Mazā Smilšu iela 13
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1800
Ķieģeļu mūris
Meistaru iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1700
Silikātķieģeļi
Mazā Smilšu iela 11
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "egoPERFECTUS" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 300 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "Pamatskola Rīdze" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Svētdienas skola" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Tince" apmēram 1400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" aptuveni 350 metru attālumā, "Origo" apmēram 750 metru attālumā, "Galerija Rīga" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Abava" orientējoši 850 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Stockmann" aptuveni 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" līdz 100 metru attālumā (Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 12), restorāns "Astor" līdz 100 metru attālumā (Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 10) un restorāns "Monterosso" līdz 100 metru attālumā (Vaļņu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "HuMMus", kafejnīca "KALVE Espresso Room", kafejnīca "Tea & Hookah club" un kafejnīca "Runa Tearoom".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 100 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Udrop, orientējoši 300 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).