| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000090039002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4450 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Vaļņu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaļņu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaļņu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 390'000 € līdz 760'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 4100 € līdz 4500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Vaļņu ielā 4 ir ar vidējo platību 130 m2 un cenu no 390'000 € līdz 760'000 € (kvadrātmetra cena no 4100 € līdz 4500 €, vidēji 4300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 167 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaļņu ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 133 līdz 182 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Vaļņu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 32%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Vaļņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 1830 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 155 m2), 1490 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 170 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaļņu ielā 4 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 360 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaļņu ielā 4 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 95 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~148m² | Četristabu ~170m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 93 EUR | 107 EUR |
| Novembris | 175 EUR | 201 EUR |
| Decembris | 245 EUR | 282 EUR |
| Janvāris | 222 EUR | 255 EUR |
| Februāris | 175 EUR | 201 EUR |
| Marts | 163 EUR | 188 EUR |
| Aprīlis | 93 EUR | 107 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaļņu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaļņu iela 4 foto 2, © Google
Vaļņu iela 4 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "egoPERFECTUS" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 300 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "Pamatskola Rīdze" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Svētdienas skola" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Pils iela 2).
Vaļņu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).