| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712215001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Varavīksnes gatve 18 foto 1, © Google
Varavīksnes gatve 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Varavīksnes gatvē 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Varavīksnes gatvē 18 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 44'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 90'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Varavīksnes gatvē 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Varavīksnes gatvē 18 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Varavīksnes gatvē 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Varavīksnes gatvē 18 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Varavīksnes gatvē 18 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Varavīksnes gatvē 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Varavīksnes gatvē 18 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Varavīksnes gatve 18 foto 2, © Google
Varavīksnes gatve 16
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Varavīksnes gatve 20
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Varavīksnes gatve 14
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Varavīksnes gatve 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Marsa gatve 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 12
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Zvaigznāja gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 84. vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Privātā vidusskola "Norma" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Andromedas gatve 11).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Aleksandrs" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1) un kafejnīca "Pasēdnīca" orientējoši 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sunny", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jūlija" un kafejnīca "Gustavbeķereja".
Tuvākās aptiekas - "Avicenna Aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 40) un "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 450 metru attālumā, "KOOL" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 116), "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Straujupīte" apmēram 1200 metru attālumā (Jenotu iela 19).