| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712349001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zvaigznāja gatve 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoZvaigznāja gatvē 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 6 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 32'500 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 77'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 50 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Zvaigznāja gatvē 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 6 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Zvaigznāja gatvē 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zvaigznāja gatves 6 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 85 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigznāja gatvē 6 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.48 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zvaigznāja gatve 6 foto 2, © Google
Zvaigznāja gatve 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 6 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā un "Norma" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Andromedas gatve 3).
Netālu atrodas Rīgas 84. vidusskolas sporta komplekss, nedaudz tālāk - trenažieru zāle "MyFitness" (Dzelzavas iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), restorāns "Picu darbnīca" aptuveni 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 40B) un restorāns "Sunny" orientējoši 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 120G). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss", kafejnīca "Pasēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Avicenna Aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 40) un "Apotheka" apmēram 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Zvaigznāja gatvei 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 116), "Kool" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).