| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712054003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Zvaigznāja gatve 3 foto 1, © Google
Zvaigznāja gatve 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Zvaigznāja gatvē 3 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 3 ir ar platību no 38 līdz 52 m2 un cenu no 49'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 62 m2 to cena ir no 49'000 € līdz 79'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 27 līdz 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zvaigznāja gatvē 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 3 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Zvaigznāja gatvē 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 3 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 3 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Zvaigznāja gatvē 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zvaigznāja gatve 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 3 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 49m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2013.
Mazi apsaimniekošanas izdevumi. Nomainītas ūdens caurules. Diezgan lielas istabas.
Vecie vadi ir alumīnija. Augšējā stāvā nav ideāli silts. Švaka skaņas izolācija. Neliela virtuve un sanitārās telpas.
Kaimiņi mierīgi, netrokšņo.
ir daži kaimiņi, kas dīvaini uzvedas. Kādā dzīvoklī ir tādi, kas pa logu met atkritumus.
Tuvumā Biķernieku mežs.
Blakus veikala miskastes, kur pulcējas bezpajumtnieki. Blakus Dzelzavas iela, diezgan labi dzird satiksmi.
Tuvumā veikali, bērnu rotaļu laukums, skola, bērnudārzi. Blakus trolejbusa galapunkts. Ir 2 trolejbusi uz Centru un viens autobus. Tuvumā iet autobuss uz Ķengaragu, Pļavniekiem, Sarkandaugavu, Mežciemu.
Diezgan maz vietas mašīnām.
Neliels apsaimniekotājs, viegli sasniedzams.
Nav sistēma, kura nodrošinātu, ka mājai varētu veikt siltināšanu vai citus remontdarbus
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 105 €/mēn (2.14 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (0.92 € par m2) vasarā 2016.gadā 90 €/mēn (1.84 € par m2) apkures sezonā 43 €/mēn (0.88 € par m2) vasarā 2015.gadā 85 €/mēn (1.73 € par m2) apkures sezonā 41 €/mēn (0.84 € par m2) vasarā
Zvaigznāja gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 84
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 14
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 16
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Privātā vidusskola "Norma" orientējoši 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Andromedas gatve 3).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Dzelzavas iela 86), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120) un "Fix price" orientējoši 900 metru attālumā (Dzelzavas iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Aleksandrs" aptuveni 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 69A), restorāns "Sunny" aptuveni 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 120G) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Alma", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Aleksandrs" un kafejnīca "Jūlija".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Avicenna Aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 40) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, aptuveni 280 metru attālumā (Dzelzavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 116), "Kool" aptuveni 700 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).