Vārnu iela 4

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1835	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 2	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: -	Ēkas fiziskais nolietojums: 65% (2023. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000360073001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 400 €/m2

Vārnu iela 4 foto 1, © Google Vārnu iela 4 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Vārnu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 16'000 € līdz 23'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vārnu ielā 4 ir ar platību no 18 līdz 31 m² un cenu no 16'000 € līdz 18'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 31 līdz 32 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 23'000 € (no 700 € līdz 750 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Vārnu iela 4A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Vārnu iela 4A.

Kopš 2021. gada Vārnu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 201 EUR rādīt darījumus
Augusts	2. stāvs	5 950 EUR	30 m2	196 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	6 250 EUR	30 m2	206 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	2. stāvs	14 000 EUR	17 m2	795 EUR/m2

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m², savukārt dzīvokļi Vārnu ielā 4 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Vārnu ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 4 ir 9.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 33 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Vārnu ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Vārnu ielā 4

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Vārnu iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Vārnu iela" aptuveni 290 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Vārnu ielā 4