| Pirmskara ēka, 2 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000560068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 435 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ventspils iela 25, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVentspils ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9500 € līdz 15'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 330 € līdz 650 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ventspils ielā 25 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 9500 € līdz 15'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 330 € līdz 650 €, vidēji 440 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ventspils ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 20 €/m².
| Kopš 2022. gada Ventspils ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², savukārt dzīvokļi Ventspils ielā 25 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Ventspils ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 127%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ventspils iela 25 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ventspils iela 25, 2025. gada oktobris
Ventspils iela 25 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 23m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2022 līdz 09-2022.
Pretīgas vecenes, kas sauso ateju gāž pie logiem. Žurkas, antisanitārija, mūžīgā pļēgurošana un krievu dziesmu dziedāšana
māja brūk, teritorija netīra, kāpnes bīstamas, smird pēc atejas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 48 €/mēn (2.09 € par m²) apkures sezonā 48 €/mēn (2.09 € par m²) vasarā
Netālu atrodas Kobes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" aptuveni 450 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Rīgas Arkādijas vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 650 metru attālumā (Cieceres iela 9) un "Friča Brīvzemnieka pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Zeļļu iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sprīdītis" apmēram 200 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Ieviņa" apmēram 350 metru attālumā (Pilsoņu iela 6B), "Dimantiņi" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47) un "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" apmēram 750 metru attālumā (Cieceres iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 500 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Life" orientējoši 1500 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Bolero" apmēram 1700 metru attālumā (Lielirbes iela 27).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Narvesen" apmēram 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27), "Aibe" apmēram 500 metru attālumā (Atpūtas iela 2A), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Zaļais kalns" orientējoši 550 metru attālumā (Nometņu iela 64).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" orientējoši 170 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 36) un restorāns "Šah Dag" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 62). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Oak'A Burgers", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" apmēram 130 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Nometņu iela 63) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Venipak, uDrop). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 500 metru attālumā (Nometņu iela 64). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Ventspils ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Neste" apmēram kilometra attālumā, "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Virši" orientējoši 1100 metru attālumā (Mārupes iela 57).