| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 2015 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Papildus informācija: Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Veru iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Veru ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Veru ielā 3 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 63'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m2 to cena ir no 81'000 € līdz 155'000 € (no 1300 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 97 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Veru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Veru ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 103 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Veru ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Veru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 810 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2), 500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veru ielā 3 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Veru ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veru ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~96m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 56 EUR | 80 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 104 EUR | 149 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 146 EUR | 209 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 132 EUR | 189 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 104 EUR | 149 EUR |
| Marts | 54 EUR | 97 EUR | 139 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 56 EUR | 80 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Veru ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Veru iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 10, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni 400 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas vācu skola" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).