| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1911 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Veru iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Veru ielā 3 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 63'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir no 72'000 € līdz 142'000 € (no 1100 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 97 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Veru ielā 3 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Veru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2640 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Veru ielā 3 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 103 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Veru ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Veru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 810 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²), 500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 94 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veru ielā 3 ir 12.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Veru ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Piecstāvu ēka Veru ielā 3 uzcelta 1911. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2003.7 m², no kuriem 1657.9 m² ir dzīvojamā platība. Veru ielā 3 ir reģistrēti 22 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veru ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Trīsistabu ~66m² | Četristabu ~96m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 55 EUR | 80 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 103 EUR | 149 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 144 EUR | 209 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 130 EUR | 189 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 103 EUR | 149 EUR |
| Marts | 54 EUR | 96 EUR | 139 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 55 EUR | 80 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Veru ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Veru iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 10, © Google
Pavisam netālu atrodas Vašingtona laukums un Viestura dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni 400 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas vācu skola" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" aptuveni 350 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas vācu skola" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Ābelīte" apmēram 600 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Turpat blakus (Ausekļa iela 11) atrodas trenažieru zāle "Breeze Studio", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "EMS Fitness" (Vīlandes iela 1), kā arī sporta centrs "Joker klubs" (Katrīnas iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Shōyu" līdz 100 metru attālumā (Ausekļa iela 20), kafejnīca "Jackie" līdz 100 metru attālumā (Valkas iela 1) un kafejnīca "A.l.l. Cappuccino" līdz 100 metru attālumā (Vīlandes iela 13). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", restorāns "Ferma", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" un kafejnīca "Pīrādziņi".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Katrīnas dambis 3) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas dambis 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Veru ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" apmēram 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).