| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 2015 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000110030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
| Papildus informācija: Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
Veru iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Veru ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Veru ielā 3 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 63'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m2 to cena ir no 90'000 € līdz 155'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 97 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Veru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1563 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Veru ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 103 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Veru ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Veru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 810 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2), 500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veru ielā 3 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Veru ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veru ielā 3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~96m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 47 EUR | 67 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 88 EUR | 126 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 123 EUR | 176 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 111 EUR | 159 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 88 EUR | 126 EUR |
| Marts | 45 EUR | 82 EUR | 117 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 47 EUR | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Veru ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Veru iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Veru iela 3 foto 10, © Google
Vidus iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1902
Māla ķieģeļi
Valkas iela 4
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2016
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas
Ausekļa iela 16
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Vidus iela 4
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 14
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1909, 2019
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Ausekļa iela 20
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Silikātķieģeļi
Vidus iela 5
Jaunais projekts, 6 stāvi
Vīlandes iela 15
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Bona Favola" orientējoši 350 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas vācu skola" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Ābelīte" apmēram 600 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" apmēram 1700 metru attālumā (Audēju iela 16), "Olimpia" orientējoši 1800 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Barona centrs" orientējoši 1800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Katrīnas dambis 3) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas dambis 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 900 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" apmēram 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).