| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000580107001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Vesera ielā 4a dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 83'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 330 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesera ielā 4a ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 23'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'000 € līdz 50'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 45 līdz 46 m2 un cenu no 39'500 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1900 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 153 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 50'000 € (~ 330 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vesera iela 4a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesera ielā 4a ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vesera ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 712 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 866 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, savukārt dzīvokļi Vesera ielā 4a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 153 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Vesera ielā 4a ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Eduarda Smiļģa iela 23a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Kokmateriāli
Amālijas iela 5
Renovēta ēka, 3 stāvi
Amālijas iela 5a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1900, 2022
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Strazdu iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Eduarda Smiļģa iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Eduarda Smiļģa iela 34
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Eduarda Smiļģa iela 18
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 400 metru attālumā, "Friča Brīvzemnieka pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Zeļļu iela 4), "Dabaszinību skola" apmēram 500 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 650 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bizbizmārīte" aptuveni 140 metru attālumā (Bišu iela 20), "Bitīte" aptuveni 200 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" aptuveni 280 metru attālumā (Olgas iela 1) un "Putnu dārzs" apmēram 600 metru attālumā (Baložu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 600 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" aptuveni 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Rīga Plaza" apmēram 2100 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Mārupes iela 10A) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 22).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" orientējoši 350 metru attālumā (Nometņu iela 9), kafejnīca "Hāgenskalna Puto kūkas" orientējoši 350 metru attālumā (Nometņu iela 49) un kafejnīca "Gaida" aptuveni 400 metru attālumā (Nometņu iela 8B). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fazenda", kafejnīca "Pieci", restorāns "Grill Garden" un kafejnīca "Cepiens".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Nometņu iela 60A), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Nometņu iela 63) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (uDrop, Venipak, DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - uDrop, orientējoši 500 metru attālumā (Nometņu iela 64). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 700 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni 1300 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Virši" apmēram 1400 metru attālumā (Mārupes iela 57) un "Viada" aptuveni 1600 metru attālumā (Krūzes iela 53).