| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Specprojekts |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860256001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Vidrižu iela 4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Vidrižu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 79'000 € līdz 97'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vidrižu ielā 4 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 79'000 € līdz 93'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m2 šo dzīvokļu cena ir no 95'000 € līdz 97'500 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 98 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 44 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Vidrižu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidrižu ielā 4 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 109 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Vidrižu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Vidrižu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 690 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 125 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidrižu ielā 4 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 134 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Vidrižu ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 51 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vidrižu ielā 4 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.89 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vidrižu iela 4, 2025. gada augusts
Vidrižu iela 4, 2025. gada augusts
Vidrižu iela 4, 2025. gada augusts
Vidrižu iela 4 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 210 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Sākumskola" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 223) un "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Aizkraukles iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25) un "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēlande" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības gatve 249), restorāns "AM Sushi" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un kafejnīca "Oregano" apmēram 270 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory", restorāns "Sushi Factory", restorāns "Melnie vārti" un kafejnīca "Boniks".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Ropažu iela 61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Vidrižu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 250) un "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Džutas iela 16). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 255).