| Pirmskara ēka, 2 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000862052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 41, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoRopažu ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 41 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 39'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 83 m² šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 99'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €). Šie dzīvokļi Ropažu ielā 41 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Ropažu ielā 41 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ropažu ielā 41 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 85 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 30%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 41 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 41 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ropažu ielas 41 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 41 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 41 foto 2, © Google
Ropažu iela 41 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Zemitāna laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" aptuveni 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Liepziediņi" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3) un "First step" aptuveni 700 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēlande" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 249), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un restorāns "Sushi Factory" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 290). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Melnie vārti", restorāns "AM Sushi", kafejnīca "Oregano" un restorāns "Fei-Fei".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Bajāru aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 258).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 41 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" aptuveni 550 metru attālumā (Viskaļu iela 2A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 255).