| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1899 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Rūdolfs Heinrihs Cirkvics | |
| Kadastra apzimejums: 01000110117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m2 | |
| Papildus informācija: Arhitekts: Rūdolfs Heinrihs Cirkvics | |
Vīlandes iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Vīlandes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 575'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Vīlandes ielā 5 ir ar vidējo platību 91 m2 un cenu no 145'000 € līdz 311'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3300 €, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 162 m2 šo dzīvokļu cena ir no 290'000 € līdz 575'000 € (no 1800 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 164 m2 un cenu no 255'000 € līdz 360'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 161 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 260'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Vīlandes iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vīlandes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1475 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vīlandes ielā 5 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 175 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Vīlandes ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "airtour.lv".
Dzīvokļu īres cenas Vīlandes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2), 860 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 87 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlandes ielā 5 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 94 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Vīlandes ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vīlandes ielā 5 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vīlandes iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 6, © Google
Vīlandes iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 4
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898, 2000
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi
Ausekļa iela 6a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 6
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 300 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).