| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1899 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Rūdolfs Heinrihs Cirkvics | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Arhitekts: Rūdolfs Heinrihs Cirkvics | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vīlandes iela 5, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVīlandes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 145'000 € līdz 575'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Vīlandes ielā 5 ir ar vidējo platību 88 m² un cenu no 145'000 € līdz 260'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2800 €, vidēji 2200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 169 m² šo dzīvokļu cena ir no 290'000 € līdz 575'000 € (no 1800 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 164 m² un cenu no 255'000 € līdz 360'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 161 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 260'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Vīlandes ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 4 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši sešistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 58 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Vīlandes iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Vīlandes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Vīlandes ielā 5 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 175 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Vīlandes ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Vīlandes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlandes ielā 5 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Vīlandes ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "airtour.lv".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vīlandes ielā 5 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vīlandes iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Vīlandes iela 5 foto 7, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" orientējoši 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši 650 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Ābelīte" orientējoši 850 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Audēju iela 16), "Olimpia" aptuveni 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Barona centrs" apmēram 1700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lavandas" apmēram 450 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Hyper" apmēram 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Pētersalas iela 18B) un "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mazā Luna" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 9), restorāns "Apšeron" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 7) un kafejnīca "Jazz Sushi Bar" līdz 100 metru attālumā (Rūpniecības iela 5). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen", kafejnīca "Pīrādziņi", kafejnīca "A.l.l. Cappuccino" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Apotheka" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 300 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).