| Hruščova projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000660179001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vilhelma Kreslera iela 5, 2026. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVilhelma Kreslera ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 56'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vilhelma Kreslera ielā 5 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 26'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 34'500 € līdz 56'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Vilhelma Kreslera ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vilhelma Kreslera ielā 5 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Vilhelma Kreslera ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vilhelma Kreslera ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vilhelma Kreslera ielā 5 ir 6.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dzirciemā, īres maksa Vilhelma Kreslera ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vilhelma Kreslera ielā 5 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vilhelma Kreslera iela 5 foto 2, © Google
Vilhelma Kreslera iela 5 foto 3, © Google
Netālu atrodas Dzegužkalna parks un Nordeķu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Iļģuciema pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 109). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Riekstiņš" orientējoši 350 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Madariņa" aptuveni 400 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Rakaris" apmēram 400 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Mārītes" apmēram 550 metru attālumā (Motoru iela 8).
Netālu (Baltā iela 7) atrodas trenažieru zāle "Activ&Spa".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Arabella" orientējoši 100 metru attālumā (Lilijas iela 18), restorāns "Kawaii Sushi" aptuveni 300 metru attālumā (Lilijas iela 3A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" aptuveni 400 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", kafejnīca "Tu Re Kā" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Nordeķu aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 74) un "Latvijas aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Latvijas pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Cementa iela 12).
Vilhelma Kreslera ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" aptuveni 650 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Kool" aptuveni 850 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 40) un "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).