| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Vīlipa iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vīlipa ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vīlipa ielā 6 ir ar platību no 49 līdz 51 m2 un cenu no 60'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 62 m2 to cena ir no 68'000 € līdz 85'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vīlipa ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vīlipa ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1228 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1257 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vīlipa ielā 6 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Vīlipa ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vīlipa ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlipa ielā 6 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vīlipa ielā 6 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vīlipa iela 6 foto 2, © Google
Vīlipa iela 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 6 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 49m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2015 līdz 10-2017.
diezgan stipri nodzīvotas koplietošanas telpas, ventilācijas sistēma- kaimiņu virtuves izgarojumi nāk dzīvoklī
normāli
blokmājai raksturīga skaņu caurlaidība sanitārajās telpās, arī liekas skaņas no augšējiem kaimiņiem, kuriem sportiski bērni un batuts dzīvoklī, šķiet:)
piemājas trotuārs, stāvvieta jādala ar Baldones ielas Teniscentra apmeklētājiem, kas skolas sezonā nozīmē pilnu piemājas laukumu un blakus ielu teju visā garumā līdz vēlam vakaram
viss pieejams 100 metru rādiusā
veido uzkrājumus
nav pārāk caurspīdīga apsaimniekošana
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 120 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 75 €/mēn (1.53 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 60m2, 7. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2020.
Ar saviem spēkiem uzlabo apkārtni
Lāba atrāšanas vieta, mājam ir sava zaļa teritorija
Blakus Maximai ir kolorīts kontingents
Autostāvvietu dažreiz ir jāpameklē
Bieži ir jābāž viņus lai kaut ko izdarītu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 240 €/mēn (4 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.5 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018 līdz 05-2025.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 210 €/mēn (4.2 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m2) vasarā 2024.gadā 230 €/mēn (4.6 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.8 € par m2) vasarā 2023.gadā 250 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.8 € par m2) vasarā 2022.gadā 185 €/mēn (3.7 € par m2) apkures sezonā 85 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā 2021.gadā 155 €/mēn (3.1 € par m2) apkures sezonā 85 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā
Kuldīgas iela 32
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Vīlipa iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1912
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Āgenskalna iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 30
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Kuldīgas iela 37
Jaunbūve, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 200 metru attālumā, "LATREIA" apmēram 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 450 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Mežrozīte" orientējoši 550 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1400 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" apmēram 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" aptuveni 350 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" orientējoši 180 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 270 metru attālumā (Melnsila iela 23) un restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 400 metru attālumā (Kūdras iela 8B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Briedīši", restorāns "Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Ciemakukulis".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 88).