| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760082001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Volguntes iela 21 foto 1, © Google
Volguntes iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Volguntes ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Volguntes ielā 21 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 28'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir aptuveni 55'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Volguntes ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Volguntes ielā 21 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 64 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Volguntes ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 21 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Volguntes ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Volguntes ielā 21 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Volguntes iela 21 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni kilometra attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Margrietas iela 4) un "LATREIA" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 280 metru attālumā, "Daugaviņa" orientējoši 350 metru attālumā (Kukšu iela 5), "Maza Rasiņa" orientējoši 350 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 850 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 170 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" apmēram 350 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" orientējoši 1300 metru attālumā (Apuzes iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 450 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 900 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Karote @ dakša" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" aptuveni 350 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).