| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760427002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Volguntes ielā 27a dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Volguntes ielā 27a ir ar platību 31 m2 un cenu no 33'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 62'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Volguntes iela 27.
| Kopš 2021. gada Volguntes ielā 27a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 44 000 EUR | 42 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 48 600 EUR | 42 m2 | 1157 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 634 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 15 140 EUR | 42 m2 | 360 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 43 m2 | 907 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 49 000 EUR | 42 m2 | 1145 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 61 000 EUR | 40 m2 | 1502 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 43 m2 | 814 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Volguntes ielā 27a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 27a pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 27a ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Volguntes ielā 27a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Irlavas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1928
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Volguntes iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 2
Renovēta ēka, 3 stāvi
Irlavas iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi
Vieglbetona bloki
Volguntes iela 25
Privātmāja, 2 stāvi
Kalnciema iela 116
3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 105
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris