| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760427002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Volguntes iela 27a foto 1, © Google
Volguntes iela 27a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Volguntes ielā 27a dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Volguntes ielā 27a ir ar platību no 41 līdz 44 m2 un cenu no 35'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (20 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Volguntes iela 27. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Volguntes ielā 27a ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Volguntes ielā 27a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1099 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1211 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Volguntes ielā 27a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Volguntes ielā 27a ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Volguntes ielā 27a pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Volguntes ielā 27a ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Volguntes ielā 27a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Volguntes iela 27a foto 2, © Google
Volguntes iela 27a foto 3, © Google
Irlavas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1928
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Volguntes iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 2
Renovēta ēka, 3 stāvi
Irlavas iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Volguntes iela 25
Privātmāja, 2 stāvi
Kalnciema iela 116
3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 105
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 1100 metru attālumā (Šampētera iela 98) un "Rīgas 14. vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 1200 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Sprīdītis" apmēram 1300 metru attālumā (Pārslas iela 16) un "Dimantiņi" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 700 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" aptuveni 350 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" aptuveni 1200 metru attālumā (Apuzes iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 400 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" orientējoši 400 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā.