| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 43.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790170008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zaļenieku iela 18 foto 1, © Google
Zaļenieku iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zaļenieku ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 330'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaļenieku ielā 18 ir ar vidējo platību 57 m² un cenu no 105'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 155 m² šo dzīvokļu cena ir no 158'000 € līdz 330'000 € (no 1200 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 127 m² un cenu no 225'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 62 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Zaļenieku iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Zaļenieku ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m², dzīvokļi Zaļenieku ielā 18 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 133 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 890 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 110 m²), 1000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 123 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 18 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 132 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Zaļenieku ielā 18 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļenieku ielā 18 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zaļenieku iela 18 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 300 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 400 metru attālumā, "Boarding school" apmēram 450 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Austriņa" apmēram 800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mall" orientējoši 750 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mall" orientējoši 750 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" aptuveni 800 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mūkusala" aptuveni 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 10) un "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Čili Pica" orientējoši 220 metru attālumā (Valdeķu iela 39), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza" orientējoši 240 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 270 metru attālumā (Līvciema iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Marijas virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 250 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 280 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Zaļenieku ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 100 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" aptuveni 230 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni 250 metru attālumā un "Neste A24" orientējoši 600 metru attālumā.