Graudu iela 29A

Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005
Ārsienu materiāls: Vieglbetoni
Kadastra apzīmējums: 01000792050001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Graudu iela 29A, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Graudu ielā 29A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 175'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Trīsistabu dzīvokļi Graudu ielā 29A ir ar vidējo platību 79 m² un cenu no 115'000 € līdz 175'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 109 m² to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Graudu ielā 29A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², dzīvokļi Graudu ielā 29A caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 63 līdz 116 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Graudu ielā 29A ir 🔻 zemākas par aptuveni 26%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Graudu ielā 29A

Dzīvokļu īres cenas Graudu ielā 29A pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Graudu ielā 29A ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Graudu ielā 29A ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Graudu ielā 29A

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Graudu ielā 29A

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Graudu ielai 29A, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Līvciema iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Graudu iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Basu iela" aptuveni 250 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;