| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetoni | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000792050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1610 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1480 €/m2 | |
Graudu ielā 29A dzīvokļu cenas ir no 98'500 € līdz 192'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Graudu ielā 29A ir ar platību no 56 līdz 110 m2 un cenu no 98'500 € līdz 192'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 109 m2 to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Graudu iela 29.
| Kopš 2021. gada Graudu ielā 29A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1266 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1349 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, dzīvokļi Graudu ielā 29A visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 110 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Graudu ielā 29A ir 🔻 zemākas par aptuveni 25%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Graudu ielā 29A pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Graudu ielā 29A ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Graudu ielā 29A ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Līvciema iela 9
Specprojekts, 5 stāvi
Graudu iela 30
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 18
Jaunbūve, 6 stāvi, 2009
Vieglbetona bloki
Zaļenieku iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Zaļenieku iela 24
Specprojekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Līvciema iela 21
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Līvciema iela 10
Specprojekts, 5 stāvi, 1999
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram 400 metru attālumā, "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 800 metru attālumā (Līvciema iela 48) un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 650 metru attālumā un "Austriņa" aptuveni 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni 750 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Aleja" aptuveni 1800 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Rīga Plaza" apmēram 2000 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Graudu iela 10) un "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Čili Pica" orientējoši 240 metru attālumā (Valdeķu iela 39), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 300 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Marijas virtuve" apmēram 500 metru attālumā (Līvciema iela 40). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Russkij kučer" traktieris", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" un restorāns "Extra Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 270 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais - Venipak, aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 150 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" aptuveni 280 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" apmēram 300 metru attālumā un "Neste A24" orientējoši 650 metru attālumā.