| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zaļenieku iela 22, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoZaļenieku ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 67'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zaļenieku ielā 22 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 26'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 28'000 € līdz 65'500 € (no 700 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Zaļenieku ielā 22 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zaļenieku ielā 22.
| Kopš 2022. gada Zaļenieku ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zaļenieku ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 22 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Zaļenieku ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zaļenieku ielā 22 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 45 EUR | 57 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 84 EUR | 108 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 117 EUR | 151 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 106 EUR | 136 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 84 EUR | 108 EUR |
| Marts | 56 EUR | 78 EUR | 100 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 45 EUR | 57 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zaļenieku ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zaļenieku iela 22 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Ēbelmuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Boarding school" aptuveni 450 metru attālumā (Graudu iela 21), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā un "BeBe.lv" aptuveni 700 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Austriņa" orientējoši 650 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 750 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Mall" apmēram 600 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" apmēram 600 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mevi" aptuveni 650 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mūkusala" apmēram 1700 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākie pārtikas veikali: "Spirits & Wine" aptuveni 260 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Čili Pica" apmēram 210 metru attālumā (Valdeķu iela 39), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Garoza" orientējoši 220 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un restorāns "Zaļajs Darzs" orientējoši 400 metru attālumā (Līvciema iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Marijas virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs", restorāns "Sushi crab" un restorāns "Russkij kučer" traktieris".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 230 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 270 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Zaļenieku ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 250 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni 400 metru attālumā un "Neste A24" aptuveni 700 metru attālumā.