| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 73.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790368009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Zaļenieku iela 21 foto 1, © Google
Zaļenieku iela 21 foto 2, © Google
Zaļenieku ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 102'000 € līdz 195'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaļenieku ielā 21 ir ar platību no 46 līdz 57 m2 un cenu no 102'000 € līdz 148'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 150'000 € līdz 195'000 € (no 2000 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 45 līdz 58 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zaļenieku iela 21 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zaļenieku iela 21 k-1. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zaļenieku ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zaļenieku ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1209 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 100 000 EUR | 55 m2 | 1818 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 57 m2 | 614 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 68 100 EUR | 57 m2 | 1195 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2070 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 121 500 EUR | 57 m2 | 2132 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 202 000 EUR | 99 m2 | 2040 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 115 000 EUR | 57 m2 | 2018 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 119 000 EUR | 57 m2 | 2088 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1919 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 132 500 EUR | 75 m2 | 1762 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 105 000 EUR | 57 m2 | 1832 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 124 000 EUR | 57 m2 | 2164 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 120 000 EUR | 75 m2 | 1598 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zaļenieku ielā 21 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Ēbeļmuiža".
Dzīvokļu īres cenas Zaļenieku ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 490 eiro par divistabu dzīvokli, 480 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaļenieku ielā 21 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 75 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Zaļenieku ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zaļenieku iela 21 foto 2, © Google
Zaļenieku iela 24
Specprojekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Zaļenieku iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Zaļenieku iela 28
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Zaļenieku iela 30
602.sērija, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Graudu iela 30
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 32
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 21
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi