| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: - | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000892077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zālīša iela 5, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoZālīša ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 100'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zālīša ielā 5 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 38'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² to cena ir no 65'000 € līdz 76'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu no 68'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Zālīša ielā 5 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zālīša ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Zālīša ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zālīša ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 66 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Zālīša ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Zālīša ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zālīša ielā 5 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 58 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Teikā, īres maksa Zālīša ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zālīša ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "Ārstu prakse".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zālīša ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zālīša iela 5, 2025. gada oktobris
Zālīša iela 5 foto 3, © Google
Zālīša iela 5 foto 4, © Google
Zālīša iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Namiņš" apmēram 260 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Eglīte" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 47A), "Rotaļu nams" aptuveni 350 metru attālumā (Āraišu iela 37) un "Maziņš ES" apmēram 350 metru attālumā (Raunas iela 34).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārupes Pizza" aptuveni 180 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" apmēram 200 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" aptuveni 240 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Labas pusdienas", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 280 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Zālīša ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).