| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Zālīša iela 5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zālīša ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zālīša ielā 5 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 38'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 73'500 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 68'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zālīša ielā 5.
| Kopš 2021. gada Zālīša ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zālīša ielā 5 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 66 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Zālīša ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "Ārstu prakse".
Dzīvokļu īres cenas Zālīša ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zālīša ielā 5 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 58 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Teikā īres maksa Zālīša ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zālīša ielā 5 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zālīša iela 5 foto 2
Zālīša iela 5 foto 3, © Google
Zālīša iela 5 foto 4, © Google
Zālīša iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Zālīša iela 6
Jaunbūve, 3 stāvi, 1934, 2014, 2020
Koka brusas, Keramzītbetona bloki
Bajāru iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Biķernieku iela 12B
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Launkalnes iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Zālīša iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Biķernieku iela 12a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1947
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 10 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 650 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Ropažu iela 34).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" orientējoši 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Beta" aptuveni 700 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Burtnieku iela 39) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Miranda" apmēram 180 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" apmēram 200 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" apmēram 240 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Labas pusdienas", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un restorāns "Pie lodziņa".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Unisend). Tuvākais - DPD, apmēram 280 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265).