| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 197.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 193.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760602001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Zalves ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 57'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 44 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 28'000 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 38 m2 to cena ir aptuveni 57'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zalves iela 44a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zalves iela 44a.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 27 400 EUR | 38 m2 | 708 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 38 m2 | 827 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1281 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 57 400 EUR | 38 m2 | 1483 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1079 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 548 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 730 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 5 500 EUR | 14 m2 | 393 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 7 275 EUR | 14 m2 | 520 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 958 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 14 500 EUR | 27 m2 | 520 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 54 000 EUR | 38 m2 | 1395 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zalves ielā 44 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 38 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zalves ielā 44 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 44 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 30 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Zalves ielā 44 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Zalves iela 44a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 23
Jaunbūve, 2 stāvi
Zalves iela 19
Jaunbūve, 3 stāvi
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 15
Jaunbūve, 3 stāvi
Irlavas iela 5
Jaunbūve, 3 stāvi
Zalves iela 42
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" orientējoši kilometra attālumā (Šampētera iela 98) un "LATREIA" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā, "Priedīte" orientējoši 1200 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 1300 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Sprīdītis" orientējoši 1500 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" apmēram 1100 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" aptuveni 130 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" apmēram 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Rimi" aptuveni 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Vairāk Saules" un restorāns "Gan Bei".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" orientējoši 120 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" orientējoši 900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 47).