| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000760602002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
Zalves ielā 44a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 44a ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 49'000 € līdz 55'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 76'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Zalves ielā 44a fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Zalves iela 44.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 44a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 44a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zalves ielā 44a ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 44a pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 44a ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Zalves ielā 44a ir 🔻 zemāka par aptuveni 51% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 44a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 41 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 76 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 107 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 97 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 76 EUR | 92 EUR |
| Marts | 42 EUR | 71 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 41 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 44a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 44
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 42
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Zalves iela 23
Jaunais projekts, 2 stāvi
Stendes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 19
Jaunais projekts, 3 stāvi
Zalves iela 15
Jaunais projekts, 3 stāvi
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 5
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni kilometra attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni kilometra attālumā (Šampētera iela 98) un "LATREIA" apmēram 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 1200 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" aptuveni 1300 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Sprīdītis" orientējoši 1500 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" aptuveni 150 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" orientējoši 170 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Rimi" orientējoši 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 700 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Briedīši" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" līdz 100 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 47).