| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Hruščova projekts | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
Zemaišu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemaišu ielā 1 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 55'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zemaišu iela 1 k-1, Zemaišu iela 1 k-2, Zemaišu iela 1 k-3, Zemaišu iela 1 k-4, Zemaišu iela 1 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zemaišu ielā 1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Garāža/auto stāvvieta | 6 655 EUR | 12 m2 | 528 EUR/m2 |
| Februāris | Garāža/auto stāvvieta | 6 775 EUR | 13 m2 | 495 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530 €/m2, dzīvokļi Zemaišu ielā 1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 36%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 1 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Zemaišu ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemaišu ielā 1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | Vienistabas ~30m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 29 EUR |
| Novembris | 78 EUR | 54 EUR |
| Decembris | 109 EUR | 76 EUR |
| Janvāris | 98 EUR | 69 EUR |
| Februāris | 78 EUR | 54 EUR |
| Marts | 72 EUR | 51 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 29 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zemaišu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zemaišu iela 1 k-2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Liepājas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Mārupes iela 15a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Liepājas iela 7
Specprojekts, 3 stāvi
Liepājas iela 9
Renovēta ēka, 3 stāvi
Mārupes iela 12
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Liepājas iela 36
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Mārupes iela 10
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" līdz 100 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Sporta skola "Arkādija" aptuveni 230 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Friča Brīvzemnieka pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Zeļļu iela 4) un "Rīgas Angļu ģimnāzija" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" apmēram 270 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ieviņa" apmēram 350 metru attālumā (Ventspils iela 13A), "Ketes māja" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Sprīdītis" apmēram 700 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 600 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Home" apmēram 1900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Rīga Plaza" apmēram 2000 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 140 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Liepājas iela 76A) un "Lidl" orientējoši 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" orientējoši 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner" apmēram 450 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 450 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu", ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express", ātrās ēdināšanas iestāde "Indiešu kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā, "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 35) un "Farma Balt" aptuveni 450 metru attālumā (Pilsoņu iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 120 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Mārupes iela 6).