| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Zemaišu iela 1 k-4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zemaišu iela 1 k-4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) un divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Zemaišu iela 1, Zemaišu iela 1 k-1, Zemaišu iela 1 k-2, Zemaišu iela 1 k-3, Zemaišu iela 1 k-5.
| Kopš 2021. gada Zemaišu ielā 1 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 79 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 1 k-4 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 1 k-4 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Zemaišu ielā 1 k-4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemaišu ielā 1 k-4 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zemaišu iela 1 k-4 foto 2, © Google
Zemaišu iela 1 k-2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Liepājas iela 7
Specprojekts, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Liepājas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Liepājas iela 9
Renovēta ēka, 3 stāvi
Liepājas iela 36
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Zemaišu iela 4
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2021
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 15a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Zemaišu iela 11
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" līdz 100 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 290 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Rīgas Angļu ģimnāzija" aptuveni 600 metru attālumā un "Friča Brīvzemnieka pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Zeļļu iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" orientējoši 300 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ieviņa" apmēram 400 metru attālumā (Ventspils iela 13A), "Ketes māja" orientējoši 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Sprīdītis" apmēram 700 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" apmēram 600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 650 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Home" aptuveni 1900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Bolero" aptuveni 2000 metru attālumā (Lielirbes iela 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 200 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Liepājas iela 76A) un "Lidl" apmēram 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" apmēram 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu", ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express", ātrās ēdināšanas iestāde "Indiešu kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā, "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 35) un "Farma Balt" apmēram 450 metru attālumā (Pilsoņu iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 180 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).