| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Zemaišu iela 1 k-4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zemaišu iela 1 k-4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) un divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Zemaišu iela 1, Zemaišu iela 1 k-1, Zemaišu iela 1 k-2, Zemaišu iela 1 k-3, Zemaišu iela 1 k-5.
| Kopš 2021. gada Zemaišu ielā 1 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 79 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 1 k-4 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 1 k-4 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Zemaišu ielā 1 k-4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemaišu ielā 1 k-4 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zemaišu iela 1 k-4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zemaišu iela 1 k-2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Zemaišu iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Liepājas iela 7
Specprojekts, 3 stāvi
Liepājas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Liepājas iela 9
Renovēta ēka, 3 stāvi
Liepājas iela 36
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Zemaišu iela 4
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2021
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 15a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" līdz 100 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 290 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Rīgas Angļu ģimnāzija" apmēram 600 metru attālumā un "Friča Brīvzemnieka pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Zeļļu iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" aptuveni 300 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ieviņa" aptuveni 400 metru attālumā (Ventspils iela 13A), "Ketes māja" apmēram 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Sprīdītis" apmēram 700 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši 600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 650 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Home" apmēram 1900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Bolero" orientējoši 2000 metru attālumā (Lielirbes iela 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 200 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Liepājas iela 76A) un "Lidl" aptuveni 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" aptuveni 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu", ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express", ātrās ēdināšanas iestāde "Indiešu kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā, "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 35) un "Farma Balt" apmēram 450 metru attālumā (Pilsoņu iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 180 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā un "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).