| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Zemaišu iela 4 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Zemaišu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 28'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zemaišu iela 4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zemaišu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 653 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1650 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1028 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 4 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Zemaišu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mārupes iela 19
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Liepājas iela 36
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Liepājas iela 9
Renovēta ēka, 3 stāvi
Zemaišu iela 11
Jaunbūve, 5 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Liepājas iela 7
Specprojekts, 3 stāvi
Zemaišu iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Liepājas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" orientējoši 200 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 400 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Rīgas Angļu ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā un "Torņakalna privātā vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Torņakalna iela 15).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 750 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Home" apmēram 1800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Bolero" orientējoši 2000 metru attālumā (Lielirbes iela 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Liepājas iela 76A) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Satiksmes iela 3).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā, "Farma Balt" apmēram 450 metru attālumā (Pilsoņu iela 13) un "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 35).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Mārupes iela 10A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Neste" apmēram kilometra attālumā un "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).