| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000562019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zemaišu iela 4, 2026. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 28'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 41'000 € līdz 69'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m² un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Šie dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zemaišu iela 4.
| Kopš 2022. gada Zemaišu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 4 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Zemaišu ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zemaišu ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Zemaišu ielas 4 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "GLOBE MASTER". Iepriekš (līdz 30.11.2024) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Zemaišu ielā 4 uzcelta 1962. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2266.3 m², no kuriem 1651.6 m² ir dzīvojamā platība. Zemaišu ielā 4 ir reģistrēti 42 dzīvokļi un 16 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemaišu ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 68 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 95 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 86 EUR | 109 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 68 EUR | 86 EUR |
| Marts | 45 EUR | 63 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 36 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zemaišu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zemaišu iela 4 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Sporta skola "Arkādija" aptuveni 400 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Rīgas Angļu ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā, "Peripatētika" aptuveni 750 metru attālumā (Torņakalna iela 15) un "Friča Brīvzemnieka pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Zeļļu iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ieviņa" aptuveni 500 metru attālumā (Pilsoņu iela 6B), "Ketes māja" orientējoši 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Sprīdītis" apmēram 700 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" orientējoši 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), restorāns "Zaļais dārzs" orientējoši 500 metru attālumā (Liepājas iela 19) un restorāns "House of Light" apmēram 550 metru attālumā (Liepājas iela 56). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" un ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā, "Farma Balt" orientējoši 450 metru attālumā (Pilsoņu iela 13) un "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Mārupes iela 35).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Zemaišu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Neste" apmēram kilometra attālumā un "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).