| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922156001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zemgaļu iela 23 k-2, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas foto
Zemgaļu ielā 23 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemgaļu ielā 23 k-2 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Zemgaļu iela 23, Zemgaļu iela 23a.
| Kopš 2021. gada Zemgaļu ielā 23 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zemgaļu ielā 23 k-2 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Zemgaļu ielā 23 k-2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Zemgaļu ielā 23 k-2 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemgaļu ielā 23 k-2 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Zemgaļu ielā 23 k-2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemgaļu ielā 23 k-2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zemgaļu iela 23 k-2 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" orientējoši 400 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Teiksma" apmēram kilometra attālumā (Stūrīša iela 16A) un "Liepziediņi" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Mego" aptuveni 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Mego" orientējoši 1500 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības gatve 301), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 270 metru attālumā (Dzērbenes iela 4) un restorāns "elpa TEIKA" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 316). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", kafejnīca "Teika", kafejnīca "Kool" un restorāns "Fei-Fei".
Zemgaļu ielai 23 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Gotika" apmēram 600 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Džutas iela 16).