| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170173037 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zentenes iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Zentenes ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zentenes ielā 10 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 38'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 to cena ir no 57'500 € līdz 65'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 982 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 10 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Zentenes ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 10 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Zentenes ielā 10 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zentenes ielā 10 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mazā Krūmu iela 12
602.sērija, 9 stāvi
Zentenes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Mazā Krūmu iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Mazā Krūmu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mazā Krūmu iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Vīksnes iela 29A
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 750 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 850 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laismiņa" orientējoši 250 metru attālumā (Slokas iela 211), "Dardedze" orientējoši 290 metru attālumā (Slokas iela 209), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Slokas iela 207) un "Annele" apmēram 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78).
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 1300 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" orientējoši 270 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132), "Maxima XX" apmēram 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 141), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star" apmēram 290 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A), ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica" apmēram 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" apmēram 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 133). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs king", kafejnīca "Billi", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" un kafejnīca "Gustavbeķereja".