| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170187001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Zentenes iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 39 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zentenes ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 39 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 37'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 54'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 51'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 39.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 39 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Zentenes ielā 39 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 39 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Zentenes ielā 39 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zentenes ielā 39 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zentenes iela 39 foto 2, © Google
Zentenes iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Vīksnes iela 21
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2005
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vīksnes iela 19
Jaunais projekts, 2 stāvi, 2005
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 152
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 138
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kurzemes prospekts 148
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 140
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" orientējoši 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153), ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica" orientējoši 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs king", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli".