| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984, 2022 | |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000150042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ziemeļu iela 20, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoZiemeļu ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziemeļu ielā 20 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Ziemeļu ielā 20 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 85 €/m².
| Kopš 2022. gada Ziemeļu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ziemeļu ielā 20 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 58 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 20 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā, īres maksa Ziemeļu ielā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ziemeļu ielā 20 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ziemeļu iela 20, 2025. gada novembris
Ziemeļu iela 20 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Zāģeru skvērs, nedaudz tālāk - Dauderu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" apmēram 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" apmēram 1500 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 500 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Liepiņa" apmēram 650 metru attālumā (Viestura prospekts 29).
Netālu (Limbažu iela 8) atrodas Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava".
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1900 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko" līdz 100 metru attālumā (Lāpstu iela 4), "Lagūna" apmēram 450 metru attālumā (Aptiekas iela 17), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Vesko" orientējoši 500 metru attālumā (Allažu iela 1), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Tvaika iela 3) un "Pārtika" apmēram 650 metru attālumā (Viestura prospekts 69).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" orientējoši 300 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Jūrnieks" apmēram 300 metru attālumā (Sofijas iela 8) un kafejnīca "Bim-bom" apmēram 650 metru attālumā (Viestura prospekts 69). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Mājīgā oāze" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (orientējoši kilometra attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 1300 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 650 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Ziemeļu ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 550 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" apmēram 1600 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši 1600 metru attālumā (Ganību dambis 29C).