| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984, 2022 | Sērija/tips: Specprojekts |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 76.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -66%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 66 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Ziemeļu iela 20 foto 1, © Google
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ziemeļu ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziemeļu ielā 20 ir ar platību no 36 līdz 40 m2 un cenu no 28'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ziemeļu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 659 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 338 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ziemeļu ielā 20 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 40 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 20 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Ziemeļu ielā 20 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 42 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ziemeļu ielā 20 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ziemeļu iela 20 foto 2, © Google
Ziemeļu iela 21
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ziemeļu iela 19
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1903
Ziemeļu iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Hāpsalas iela 15
Specprojekts, 8 stāvi, 1999
Ķieģeļu mūris
Ziemeļu iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ziemeļu iela 17
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Ziemeļu iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas Broces licejs" aptuveni 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1500 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 500 metru attālumā (Viestura prospekts 57), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 650 metru attālumā (Viestura prospekts 29).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1900 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" apmēram 800 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 900 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" aptuveni kilometra attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 300 metru attālumā (Limbažu iela 7), kafejnīca "Jūrnieks" orientējoši 300 metru attālumā (Sofijas iela 8) un kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 650 metru attālumā (Viestura prospekts 69). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājīgā oāze", ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" un restorāns "Vikbolds".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Viestura prospekts 69), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 650 metru attālumā (Viestura prospekts 35A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 550 metru attālumā, "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 1600 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" apmēram 1600 metru attālumā (Ganību dambis 29C).