| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Zilupes iela 31 foto 1, © Google
Zilupes iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zilupes ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zilupes ielā 31 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 34'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 62 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 69'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zilupes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1166 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zilupes ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zilupes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zilupes ielā 31 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 60 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Zilupes ielā 31 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zilupes ielā 31 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zilupes iela 31 foto 2, © Google
Zilupes iela 31 foto 3, © Google
Zilupes iela 33
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Zilupes iela 29
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetons
Zilupes iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Salacas iela 32
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zilupes iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Keramzītbetona paneļi
Salacas iela 26A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Salacas iela 26
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīga International meridian school" orientējoši 210 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Ogres iela 9), "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Slāvu iela 19) un "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 273). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Maks" orientējoši 250 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" aptuveni 600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maska" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 267).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 52).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Chi" orientējoši 170 metru attālumā (Latgales iela 257), kafejnīca "Chat" orientējoši 180 metru attālumā (Latgales iela 257) un kafejnīca "Costa" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King", restorāns "Grill London", restorāns "Vairāk saules" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 257), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Euro aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 267).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti, Udrop). Tuvākais - DPD, apmēram 230 metru attālumā (Latgales iela 257). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 200 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Krasta iela 101), "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 78), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Eko gāze" aptuveni 600 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).