Zilupes iela 31

Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975	Sērija/tips: 467.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000720043001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m²

Zilupes iela 31 foto 1, © Google

Zilupes iela 31 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31

Zilupes ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zilupes ielā 31 ir ar platību no 48 līdz 50 m² un cenu no 34'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 62 m² to cena ir no 41'000 € līdz 68'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 75 €/m².

Kopš 2021. gada Zilupes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1166 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m², salīdzinoši dzīvokļi Zilupes ielā 31 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Zilupes ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Zilupes ielā 31

Dzīvokļu īres cenas Zilupes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zilupes ielā 31 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 59 līdz 60 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Zilupes ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Zilupes ielā 31

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 135 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Zilupes ielā 31

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Krasta masīvs" aptuveni 200 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
Pietura "Slāvu iela" aptuveni 350 metru attālumā
- Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zilupes ielā 31

Tuvākās mājas

Zilupes iela 33
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetons Zilupes iela 29
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetons Zilupes iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi Salacas iela 32
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Zilupes iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Keramzītbetona paneļi Salacas iela 26A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi Salacas iela 26
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 13.06.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji