| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000350083002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1120 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 27 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigžņu iela 27 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 27 ir ar platību no 22 līdz 36 m2 un cenu no 25'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 86'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigžņu ielā 27.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zvaigžņu iela 27 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zvaigžņu iela 27 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 27 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 400 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 23 000 EUR | 23 m2 | 983 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 12 000 EUR | 23 m2 | 506 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 19 600 EUR | 23 m2 | 827 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1349 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 30 900 EUR | 22 m2 | 1349 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1251 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 27 m2 | 1232 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 16 000 EUR | 33 m2 | 483 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 38 500 EUR | 23 m2 | 1645 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 38 500 EUR | 23 m2 | 1645 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1205 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 75 000 EUR | 45 m2 | 1641 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 17 000 EUR | 22 m2 | 769 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 27 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 27 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Pārtika".
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 27 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 27 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 27 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zvaigžņu iela 27 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 27 foto 3, © Google
Alauksta iela 9
Jaunbūve, 7 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki
Zvaigžņu iela 29
Jaunbūve, 6 stāvi
Zvaigžņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Terēzes iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Alauksta iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1932, 2024
Ķieģeļu mūris
Terēzes iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 10
Specprojekts, 7 stāvi, 1969
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Lauku iela 9) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" orientējoši 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" orientējoši 150 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" orientējoši 280 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" apmēram 350 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bez nosaukuma", kafejnīca "Mochi", kafejnīca "VC kafe" un restorāns "Amingo".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).