| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 168.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780385001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Aglonas iela 27 foto 1, © Google
Aglonas iela 27 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Aglonas ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aglonas ielā 27 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 25'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 61'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 36'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 750 €, vidēji 700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aglonas iela 27 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aglonas ielā 27 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Aglonas ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 624 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 587 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Aglonas ielā 27 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aglonas ielā 27 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Aglonas ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aglonas ielā 27 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Aglonas ielā 27 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aglonas ielā 27 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aglonas iela 27 piedāvā izcilu iespēju iegādāties pilnībā atjaunotus, mūsdienīgus dzīvokļus Ķengaraga un Maskavas forštates krustpunktā – tikai 10–15 minūšu attālumā no Rīgas centra. Māja celta no ķieģeļiem, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju, savukārt biežie remonti un modernizācijas darbi padara šo īpašumu par stabilu izvēli dzīvošanai vai investīcijām.
Pārsvarā 2–3 istabu dzīvokļi ar oriģinālu plānojumu – divas izolētas istabas, apvienota vai atsevišķa virtuve, lodžija, plašs koridors;
Pilnībā atjaunoti: mainīti logi (PVC pakešu), durvis (t.sk. dzelzs), elektroinstalācija, stāvvadi, santehnika, uzstādīta signalizācija un dūmu detektori;
Jauna vai iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku – plīts, tvaika nosūcējs, trauku mazgājamā mašīna;
Dzīvokļi bieži tiek piedāvāti ar mēbelēm vai ir dzīvošanai gatavi;
Zeme ir īpašumā;
Pieejama bezmaksas autostāvvieta pie mājas;
Renovētas kāpņu telpas ar koda atslēgu vai čipu, tīras un sakoptas koplietošanas telpas;
Zemi komunālie maksājumi: vasarā ~50–70 €, ziemā ~100–180 €.
Ķieģeļu māja ar biezām sienām – labi tur siltumu;
Māju apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks;
Mierīgs, zaļš pagalms ar iespēju novietot auto;
Mājai izstrādāts projekts pagalma seguma atjaunošanai;
Lieliska infrastruktūra: 2–5 minūšu attālumā sabiedriskā transporta pieturas (7. tramvajs, 15., 31., 49. autobusi, trolejbuss nr. 15), kas savieno ar centru un Daugavas otru krastu;
Blakus T/C Akropole, Lidl, Rimi, Beta, Mego, LIDO Krievu sēta;
Tuvumā vairākas skolas, bērnudārzi, mūzikas skola, sporta stadions, klīnika, aptiekas, Daugavas promenāde.
Dzīvokļi Aglonas ielā 27 apvieno kvalitatīvu renovāciju, ērtu plānojumu un zaļu vidi – ideāli piemēroti gan ģimenēm, gan kā pirmais mājoklis vai investīciju īpašums ar zemiem uzturēšanas izdevumiem un labu pievienoto vērtību.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Aglonas iela 27 foto 2, © Google
Aglonas iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Aglonas iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Ķieģeļu mūris
Rušonu iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Aglonas iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Ķieģeļu mūris
Maltas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 1999
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 22 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Izvaltas iela 2), "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Karlson" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 160 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 270 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Kafejnīca Marija".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 256B) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā, "Eko gāze" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).