| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000492020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Akmeņu iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Akmeņu iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoAkmeņu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 13'500 € līdz 15'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Akmeņu ielā 22 ir ar vidējo platību 10 m² un cenu no 13'500 € līdz 15'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 52 m²) un trīsistabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Akmeņu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Akmeņu ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 102 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Akmeņu ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Akmeņu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Akmeņu ielā 22 ir 13.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Torņakalnā, īres maksa Akmeņu ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Akmeņu iela 22 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Akmeņu iela 22 foto 2, © Google
Akmeņu iela 22 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 1200 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" aptuveni 1200 metru attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1), "Friča Brīvzemnieka pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Zeļļu iela 4) un "Peripatētika" aptuveni 1300 metru attālumā (Torņakalna iela 15).