| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2021.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490124003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Akmeņu iela 28 foto 1, © Google
Akmeņu iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoAkmeņu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 42'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 950 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Akmeņu ielā 28 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 38'000 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 36 m²) un trīsistabu (vidējā platība 50 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2016. līdz 2021. gadam. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870 €/m², savukārt dzīvokļi Akmeņu ielā 28 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Akmeņu ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Akmeņu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Akmeņu ielā 28 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Torņakalnā, īres maksa Akmeņu ielā 28 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Akmeņu iela 28 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Akmeņu iela 28 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Katoļu ģimnāzija" apmēram 1100 metru attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1), "Friča Brīvzemnieka pamatskola" apmēram 1300 metru attālumā (Zeļļu iela 4), "Peripatētika" aptuveni 1300 metru attālumā (Torņakalna iela 15) un "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 1300 metru attālumā (Grēcinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" apmēram 650 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Ketes māja" apmēram 1200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Bitīte" orientējoši 1200 metru attālumā (Bišu iela 5).
Netālu (Uzvaras bulvāris 10) atrodas sporta centrs "PEPSI boulinga un skvoša centrs".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Restaurant/café" aptuveni 350 metru attālumā (Mūkusalas iela 3), restorāns "SuVide" orientējoši 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 29) un restorāns "Picas meistars" apmēram 500 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija", restorāns "Delicio", kafejnīca "Ēdnīca "Busiņš" un restorāns "Annas Dārzs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Mūkusalas iela 41B), "Tatjanas aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kokles iela 12A) un "Benu" apmēram 1100 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 280 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Akmeņu ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni 450 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Virši" orientējoši 1600 metru attālumā (Mārupes iela 57) un "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Muitas iela 4). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" aptuveni 350 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).