| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1939 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 29 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aleksandra Čaka iela 105, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 105 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu aptuveni 119'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir aptuveni 185'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 107 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Aleksandra Čaka iela 105A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Aleksandra Čaka iela 105A.
| Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 105 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 105 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 101 gadi.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 114 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 105 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 105 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 105 ir 14.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Aleksandra Čaka ielā 105 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aleksandra Čaka ielas 105 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Aleksandra Čaka ielas 105 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Vecruņģi".
Sešstāvu ēka Aleksandra Čaka ielā 105 uzcelta 1939. gadā, savukārt 2022. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1686.4 m², no kuriem 1198.2 m² ir dzīvojamā platība. Aleksandra Čaka ielā 105 ir reģistrēti 20 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "sledzenes.lv".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 105 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~107m² | Divistabu ~39m² | Trīsistabu ~70m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 73 EUR | 27 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 137 EUR | 50 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 192 EUR | 70 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 174 EUR | 63 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 137 EUR | 50 EUR | 90 EUR |
| Marts | 128 EUR | 47 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 73 EUR | 27 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aleksandra Čaka ielā 105, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aleksandra Čaka iela 105 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā, "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Patnis" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" apmēram 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Mārdega" aptuveni 300 metru attālumā (Tallinas iela 64) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - turpat blakus (Aleksandra Čaka iela 104A) atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga", apmēram tikpat tālu - jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79), kā arī trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A). Pastaigas attālumā, Matīsa ielā 25, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness", āra trenažieru laukums "Power Camp" un Centra sporta kvartāls. Vēl nedaudz tālāk, Tērbatas ielā 73, atrodas trenažieru zāle "Global Fitness".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Artilērijas iela 25), kafejnīca "Ziedonis" orientējoši 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 100) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Strada Pizza Spot" aptuveni 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 94A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro" un restorāns "Milo Cafe".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 280 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 43A).
Aleksandra Čaka ielai 105 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).