Aleksandra Čaka iela 109

Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000330029001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Aleksandra Čaka iela 109, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Aleksandra Čaka ielā 109 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 157'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 109 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 103'000 € līdz 114'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 109 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 23'000 € līdz 118'000 € (no 600 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² un cenu no 60'000 € līdz 157'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 2200 €, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 72 m² to cena ir no 74'500 € līdz 157'000 € (no 1100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).

Bez tam ēkā ir arī sešistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Aleksandra Čaka ielā 109 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 109 ir palielinājušās par aptuveni 44%, jeb 950 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 109 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 109 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 109 ir 🔻 zemākas par aptuveni 32%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Aleksandra Čaka ielā 109

Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 109 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 600 eiro par sešistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 109 ir 7.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Aleksandra Čaka ielā 109 ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Aleksandra Čaka ielā 109

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aleksandra Čaka ielas 109 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Sakral center", apģērbu veikals "Trevi".

Sabiedriskā transporta pieejamība Aleksandra Čaka ielā 109

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Aleksandra Čaka ielai 109, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Tallinas iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 240 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Tallinas iela" aptuveni 270 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 12 minūtes;