Alfrēda Kalniņa iela 8

Alfrēda Kalniņa ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 182'000 € līdz 290'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir ar vidējo platību 86 m² un cenu aptuveni 182'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 220 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 290'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 43 m²), trīsistabu (vidējā platība 72 m²) un četristabu (vidējā platība 122 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Alfrēda Kalniņa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2300 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 235 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 120 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 129 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Alfrēda Kalniņa ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Alfrēda Kalniņa ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Alfrēda Kalniņa ielas 8 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Labi".

Sabiedriskā transporta pieejamība Alfrēda Kalniņa ielā 8

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Alfrēda Kalniņa ielai 8, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Merķeļa iela" līdz 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 12 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Merķeļa iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Merķeļa iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Stacijas laukums" aptuveni 230 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;