| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1875 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 48 %? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Alfrēda Kalniņa iela 8, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoAlfrēda Kalniņa ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 150'000 € līdz 290'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu no 150'000 € līdz 182'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 220 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 290'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 43 m²), trīsistabu (vidējā platība 72 m²) un četristabu (vidējā platība 122 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Alfrēda Kalniņa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2370 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 235 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 120 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 129 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Alfrēda Kalniņa ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Labi".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Vērmanes dārzs, nedaudz tālāk - Operas skvērs un Esplanāde.
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni kilometra attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši kilometra attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Netālu (Stacijas laukums 2) atrodas trenažieru zāle "GYM! Origo", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga" (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie lielveikali: "Origo" orientējoši 300 metru attālumā, "Galerija Rīga" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" orientējoši 550 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Barona centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Indian mart" orientējoši 260 metru attālumā (Dzirnavu iela 102), "Rimi" aptuveni 260 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Ekoveikals" orientējoši 290 metru attālumā (Dzirnavu iela 70), "Korejiešu ielu ēdiens" apmēram 290 metru attālumā (Marijas iela 14B), "Rimi Hyper" orientējoši 350 metru attālumā (Satekles iela 2B) un "Narvesen" aptuveni 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Madam brioš" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 14), kafejnīca "Bubble Tea Riga" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 14) un restorāns "Entresol" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 22). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Garāža", kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Subway" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8), "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Merķeļa iela 10), "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Udrop). Tuvākais pakomāts - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Alfrēda Kalniņa ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Muitas iela 4).