| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1875 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000050083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 49'500 € līdz 182'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir ar platību no 39 līdz 86 m2 un cenu no 49'500 € līdz 182'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (120 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Alfrēda Kalniņa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1321 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 180 000 EUR | 121 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 39 m2 | 1154 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 137 500 EUR | 82 m2 | 1677 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2143 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 128 600 EUR | 60 m2 | 2143 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1254 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 56 000 EUR | 43 m2 | 1284 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 166 000 EUR | 135 m2 | 1224 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Alfrēda Kalniņa ielā 8 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 581 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Nedzīvojamās telpas | 15 000 EUR | 25 m2 | 581 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2310€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Labi".
Dzīvokļu īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 900 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Alfrēda Kalniņa ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 8 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Alfrēda Kalniņa iela 6
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1886, 2016
Ķieģeļu mūris
Alfrēda Kalniņa iela 111
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Elizabetes iela 18a
Renovēta ēka, 6 stāvi
Alfrēda Kalniņa iela 1A
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris
Alfrēda Kalniņa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 18
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1880, 2015
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi