| Renovēta ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880, 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000050015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Alfrēda Kalniņa iela 1 foto 1, © Google
Alfrēda Kalniņa iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Alfrēda Kalniņa ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 1 ir ar vidējo platību 24 m2 un cenu no 58'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 4200 €, vidēji 3400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 32 m2 to cena ir no 90'000 € līdz 112'000 € (no 2900 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 44 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Alfrēda Kalniņa iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Alfrēda Kalniņa iela 1A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 850 €/m2.
| Kopš 2022. gada Alfrēda Kalniņa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2300 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 51 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2), 900 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alfrēda Kalniņa ielā 1 ir 19.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 62 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Alfrēda Kalniņa ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alfrēda Kalniņa ielā 1 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alfrēda Kalniņa iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram kilometra attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" apmēram 1100 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).