Alfrēda Kalniņa iela 2

Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns
Kadastra apzīmējums: 01000050108001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Alfrēda Kalniņa iela 2, 2026. gada maijs Pievienot ēkas foto

Alfrēda Kalniņa ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 464'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 2 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 125'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 81 m² šo dzīvokļu cena ir no 165'000 € līdz 220'000 € (no 2200 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 118 m² un cenu aptuveni 250'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 154 m² šo dzīvokļu cena ir no 250'000 € līdz 464'000 € (no 2000 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).

Sešu istabu dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 2 ir ar vidējo platību 173 m² un cenu aptuveni 357'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Šie dzīvokļi Alfrēda Kalniņa ielā 2 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši sešistabu dzīvokļi).

Pēdējā laikā Alfrēda Kalniņa ielā 2 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 550 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Alfrēda Kalniņa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m², attiecīgi vidējās cenas Alfrēda Kalniņa ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 185 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Alfrēda Kalniņa ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 2

Dzīvokļu īres cenas Alfrēda Kalniņa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alfrēda Kalniņa ielā 2 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Alfrēda Kalniņa ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Alfrēda Kalniņa ielā 2

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 250 EUR vasaras mēnešos un 415 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Alfrēda Kalniņa ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Violeta Lux", apģērbu veikals "Humana".

Sabiedriskā transporta pieejamība Alfrēda Kalniņa ielā 2

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Alfrēda Kalniņa ielai 2, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Centrālā stacija" aptuveni 110 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 10 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes;
• Pietura "Stacijas laukums" aptuveni 160 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Merķeļa iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "E.Birznieka-Upīša iela" aptuveni 180 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 6 minūtes, brīvdienās - 9 minūtes;